無樁式浮碼頭

        青島奧林匹克帆船中心坐落于青島市東部新區(qū)浮山灣畔北海船廠原址，毗鄰五四廣場和東海路，市內(nèi)的著名風(fēng)景點“燕島秋潮”位于帆船中心內(nèi)燕兒島山的東南角。2008年第29屆奧運會和第13屆殘奧會帆船比賽將在這里舉行。
        為了舉辦奧運會帆船比賽和打造“帆船之都”，青島市政府把北海船廠整體搬遷到黃島區(qū)的海西灣，并將奧林匹克帆船中心建成青島市獨具海上運動特色的建筑區(qū)域，充分體現(xiàn)“綠色奧運、科技奧運、人文奧運”的理念，規(guī)劃和設(shè)計達到世界一流水平。
        青島奧林匹克帆船中心占地面積約45公頃，其中場館區(qū)30公頃，非場館區(qū)15公頃。奧帆比賽所有必備設(shè)施全部位于場館區(qū)，其中包括奧運分村、運動員中心、行政管理中心、場館媒體中心和后勤供給與保障中心，總建筑面積約138000平方米，另外還有測量大廳，陸域停船區(qū)，下水坡道，主、次防波堤，奧運紀(jì)念墻等配套設(shè)施。
        目前完成投資27億元，所有工程于2007年底完工。經(jīng)過兩次帆船測試賽的運行檢驗，完全滿足了賽事的要求，被譽為世界一流的奧帆賽場館。
        2008年奧運會和殘奧會后，青島奧林匹克帆船中心內(nèi)的比賽設(shè)施將略作調(diào)整，以滿足打造“帆船之都”和賽后開發(fā)、旅游的需要。

        科學(xué)設(shè)計，倡導(dǎo)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟

        在工程建設(shè)的各階段，分別編制了環(huán)境影響評價和海域環(huán)境評價等報告，從廢氣、噪聲、廢水和固廢處理等各個方面分析了青島奧林匹克帆船中心對環(huán)境的影響，并分別制定了相應(yīng)的措施；在建筑單體和環(huán)境景觀的設(shè)計中，分設(shè)專門的場館設(shè)計環(huán)保指南，確立節(jié)能原則，并在設(shè)計文件中形成綠色節(jié)能專篇。編制了工程環(huán)保指南和施工環(huán)保指南等文件，以指導(dǎo)工程建設(shè)中各項環(huán)保目標(biāo)的實現(xiàn)。利用數(shù)學(xué)模型和物理模型試驗對帆船中心的水工設(shè)施平面布置進行科學(xué)論證，對區(qū)域內(nèi)水動力環(huán)境進行模擬檢驗，以減少工程建設(shè)對區(qū)域海域生態(tài)環(huán)境的影響。

        以人為本，堅持生態(tài)優(yōu)先原則

        過山隧道工程。根據(jù)國際帆聯(lián)批準(zhǔn)的交通方案，場館內(nèi)需要打通燕兒島山并形成一條通道，因道路通過處的山體厚度不足20米，長度僅50米，通常做法是開山筑路。但考慮到燕兒島山臨近大海，生態(tài)環(huán)境非常脆弱，開山筑路對燕兒島山綠化植被和自然風(fēng)貌的破壞非常嚴(yán)重，且無法補救。為保護燕兒島山的綠化植被和自然風(fēng)貌，增加了約460萬元工程投資，建成長度為47米的過山隧道。此隧道對自然生態(tài)的保護效果，得到了國際奧委會及國際帆聯(lián)的高度評價，也為青島市生態(tài)保護工作起到了很好的示范作用。
        原有植被保護。燕兒島山是帆船中心最獨特的生態(tài)單元，山上生長有天然的黑松和法國梧桐，并形成了連續(xù)的遮蓋空間。為保持和保護燕兒島山的自然原生狀態(tài)，在基地建設(shè)中嚴(yán)格禁止破壞山體的行為，同時在全面普查的基礎(chǔ)上，加強對現(xiàn)有植被的動態(tài)管理，及時清除病枝和老枝，補栽健康成體，保證了燕兒島山生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展。在施工過程中，注意對北海船廠原有樹木的保護，共移植樹齡在30年以上的黑松等成樹20余棵，充分體現(xiàn)了生態(tài)中的人文關(guān)懷。
        海洋保護。在燕兒島山前護岸工程建設(shè)中，一方面對原有護岸進行功能性改造，同時避免破壞海岸帶前的紅礁石區(qū)，使“燕島秋潮”這一景色得到了充分保護。在奧運紀(jì)念墻碼頭和次深防波堤碼頭規(guī)劃建設(shè)中，設(shè)置了5個過水箱涵調(diào)節(jié)潮流，確保主港池的水流循環(huán)，從而使主港池不沖不淤。為滿足帆船停泊要求，同時去除原北海船廠沉積物影響，共對青島奧林匹克帆船中心進行了三次清淤工程，總清淤面積約42萬平方米，總清淤量約67萬方。港池清淤工程大大提升了奧帆中心及周邊的海水質(zhì)量，對海域環(huán)境起到了很好的改善作用，海洋生態(tài)開始恢復(fù)，港池內(nèi)的魚類數(shù)量顯著增加。

        勇于創(chuàng)新，積極應(yīng)用高新技術(shù)

        海水源熱泵技術(shù)。海水具有天然的自恢復(fù)能力和巨大的低位能蘊藏量，自平衡能力強，屬于綠色、可再生能源。根據(jù)青島奧林匹克帆船中心建筑地理特點和使用功能要求，在媒體中心成功應(yīng)用海水源熱泵技術(shù)，設(shè)計建設(shè)了海水源熱泵空調(diào)系統(tǒng)。通過利用溫度相對穩(wěn)定的海水作為冷熱源，為媒體中心提供了制冷、供暖和生活熱水所需冷熱量，海水流量每小時最高可達300立方米，完全能夠滿足媒體中心的制冷或供熱需求。據(jù)調(diào)查，這在全國已建成的公共建筑中尚屬首家。媒體中心建筑面積為8138平方米，海水源技術(shù)系統(tǒng)建設(shè)投資576萬元，較傳統(tǒng)空調(diào)多投資約150萬元。按目前試運行數(shù)據(jù)比較，海水源技術(shù)運行費用約16.8萬元/年，傳統(tǒng)技術(shù)運行費用約28.56萬元/年，每年可收回投資約12萬元，具有顯著的經(jīng)濟和社會效益。
        太陽能技術(shù)利用。根據(jù)青島地區(qū)的光源、光輻射特點，結(jié)合帆船中心建筑特點和建筑使用功能要求，充分考慮太陽能與建筑的完美結(jié)合，將國際上先進高效的太陽能技術(shù)與區(qū)域市政熱力管相結(jié)合，將板式集熱器分別與弧形屋面、平面屋頂相結(jié)合，運用可靠的控制系統(tǒng)，在后勤保障中心和運動員中心設(shè)計應(yīng)用了兩套太陽能系統(tǒng)。后勤保障中心建筑面積5800平方米，采用太陽能吸收式空調(diào)系統(tǒng)，使用集熱器面積638平方米，成功實現(xiàn)了夏季制冷、冬季采暖和全年提供生活熱水，系統(tǒng)預(yù)計每年可節(jié)電47.3萬度。運動員中心建筑面積16613平方米，使用集熱器面積666平米，利用太陽能為其所擁有的300平方米游泳池和洗浴提供熱水，預(yù)計節(jié)電每年44萬度。同時，由于集熱器為后勤保障中心屋頂提供了陰涼，也減少了對制冷量的需求。兩套太陽能系統(tǒng)建設(shè)投資約1100萬元，一年節(jié)電約90萬度，按每度電0.78元計，一年可節(jié)省70萬元，15年即可收回投資。這在全國也屬于領(lǐng)先位置。
        無樁式浮碼頭工程。引進瑞典技術(shù)國內(nèi)生產(chǎn)商品混凝土浮碼頭，節(jié)約投資5000萬元。引進拉簧技術(shù)代替樁基，拉簧下面與一個商品混凝土錨塊相連，來控制浮碼頭的高低，能使浮碼頭在4.5米潮差的情況下，始終保持半米高的干舷高度。浮橋采用高性能商品混凝土，延長了產(chǎn)品的使用年限。這種無樁式浮碼頭整體美觀，占用海域面積小，同時所有浮碼頭設(shè)施、設(shè)備全部改為國產(chǎn)，降低了工程投資，提高了自主研發(fā)能力和產(chǎn)品競爭力。
        太陽能景觀燈和風(fēng)能路燈。青島奧林匹克帆船中心內(nèi)建設(shè)安裝了太陽能景觀燈168盞，每盞可供35瓦鈉燈每天照明8小時，每年節(jié)電17000度。在風(fēng)能資源豐富、獨特的主防波堤建設(shè)安裝了41盞風(fēng)能燈，每盞燈14000元，總投資574000元，每盞可供55瓦鈉燈每天照明8小時，每年節(jié)電6570度。
        建筑節(jié)能技術(shù)。青島奧林匹克帆船中心四個建筑單體（運動員中心、媒體中心、后勤保障中心、青島奧運村）應(yīng)用了先進的外圍護結(jié)構(gòu)保溫技術(shù)，使用高性能的外墻保溫、屋面保溫材料，提高了外圍護結(jié)構(gòu)保溫性能，使建筑單體達到了50%的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。
        主防波堤建設(shè)。合理利用主防波堤的有效空間及岸線，將防波堤的擋浪墻設(shè)計成臺階式，既可防浪又可作為觀眾看臺，并節(jié)約投資200萬元；充分利用擋浪墻下的空間獲得了78間5500平米的房子。防波堤內(nèi)側(cè)設(shè)計成直立岸壁獲得了負(fù)8米碼頭岸線400米。
        奧帆賽場館在設(shè)計時，就充分考慮到既滿足比賽的要求，又使其后續(xù)充分利用。2008年奧帆賽結(jié)束后，奧帆中心將成為普及推廣帆船、帆板運動為基礎(chǔ)的海上運動中心，除承辦國內(nèi)外帆船賽事之外，還將接待各路游客，成為集帆船運動、旅游觀光為一體的現(xiàn)代化“水上樂園”。