暢享創(chuàng)意空間

——大連軟件園騰飛園區(qū)

        強(qiáng)強(qiáng)合作出精品

        占地35公頃的騰飛軟件園區(qū)，由亞洲領(lǐng)先的科技園品牌新加坡騰飛集團(tuán)和大連軟件園股份有限公司分別出資50%共同開發(fā)。大連軟件園股份有限公司作為國(guó)內(nèi)最早從事軟件園區(qū)投資、運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)公司，通過為客戶提供綜合解決方案，已成為全球ITO/BPO產(chǎn)業(yè)在中國(guó)拓展業(yè)務(wù)的最佳服務(wù)提供商與合作伙伴。新加坡騰飛集團(tuán)是新加坡貿(mào)工部下屬的全資公司，雄厚的資金基礎(chǔ)和先進(jìn)的運(yùn)營(yíng)理念，使其成為亞洲領(lǐng)先的商務(wù)空間方案提供者，在新加坡、中國(guó)、印度、菲律賓和韓國(guó)等國(guó)家開發(fā)、管理眾多科技園、工業(yè)園、產(chǎn)業(yè)園、科學(xué)園、高科技設(shè)施以及都市商業(yè)樓宇。騰飛集團(tuán)開發(fā)的旗艦項(xiàng)目新加坡科學(xué)園以其優(yōu)美的環(huán)境、現(xiàn)代化的設(shè)施、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碜黠L(fēng)，吸引了眾多科研機(jī)構(gòu)，被譽(yù)為“新加坡科技走廊”；公司開發(fā)運(yùn)營(yíng)的印度班加羅爾國(guó)際科技園被譽(yù)為印度硅谷的“明珠”。騰飛集團(tuán)還在我國(guó)的上海、蘇州等地成功開發(fā)運(yùn)營(yíng)了大批的商務(wù)樓宇和園區(qū)項(xiàng)目。大連軟件園騰飛園區(qū)正是結(jié)合了騰飛和大連軟件園雙方的優(yōu)勢(shì)與經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造出來(lái)國(guó)際一流商務(wù)空間以及高品質(zhì)的信息技術(shù)園區(qū)。
        大連軟件園騰飛園區(qū)是依照著名的新加坡緯壹科技城的模式所打造的新一代綜合商務(wù)科技園，為信息科技、服務(wù)外包和研發(fā)等產(chǎn)業(yè)的專業(yè)人士營(yíng)造一個(gè)集工作、生活與休閑為一體的綜合國(guó)際精英社區(qū)。一期工程投資6200萬(wàn)美元建成的10萬(wàn)平方米的軟件大廈和一個(gè)配套設(shè)施中心，相當(dāng)于一般軟件樓兩、三倍的體量，已經(jīng)投入使用。目前入駐率達(dá)到了80%，包括來(lái)自日本的跨國(guó)企業(yè)柯尼卡•美能達(dá)、領(lǐng)先業(yè)界的美國(guó)存儲(chǔ)和數(shù)據(jù)管理解決方案提供商 Network Appliance，以及國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的軟件公司大連華信計(jì)算機(jī)技術(shù)股份有限公司已經(jīng)進(jìn)駐一期軟件大廈。二期工程2009年年底竣工，又可為知識(shí)型產(chǎn)業(yè)提供10萬(wàn)平方米的高品質(zhì)辦公空間。今年9月份，騰飛園區(qū)三期項(xiàng)目也已正式啟動(dòng)，獨(dú)具匠心的規(guī)劃設(shè)計(jì)使大連軟件園騰飛園區(qū)成為了一個(gè)“靜中有動(dòng)，動(dòng)中帶靜”的獨(dú)一無(wú)二的場(chǎng)所，寧?kù)o宜人的校園式商務(wù)社區(qū)距繁華熱鬧的休閑廣場(chǎng)僅幾步之遙。在接下來(lái)的幾年中，后幾期工程也將根據(jù)總體規(guī)劃而推出定制辦公樓和服務(wù)式公寓。如今的騰飛園區(qū)儼然成為了一個(gè)充滿流行時(shí)尚元素的現(xiàn)代商務(wù)生活新地標(biāo)和令人向往的工作地點(diǎn)，IT從業(yè)人員的后花園。
     
        理念創(chuàng)新塑品牌

        大連騰飛軟件園區(qū)不僅僅是為企業(yè)提供了一個(gè)國(guó)際一流的商務(wù)空間，更重要的是將自身所具有的東西方文化背景融入到企業(yè)管理之中，找到了企業(yè)管理的平衡點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)管理的有序性與持續(xù)性?？课幕芾硪粋€(gè)公司才是長(zhǎng)遠(yuǎn)之計(jì)，騰飛有自己的獨(dú)特文化。誠(chéng)信、謙和、與人為善，這是幾千年的中國(guó)文化的精神；制度化、規(guī)范化管理，這是西方企業(yè)管理模式。園區(qū)管理既有中國(guó)文化的精髓，又有國(guó)際文化的背景，實(shí)現(xiàn)了兩者完美的結(jié)合，因此，騰飛園區(qū)既吸引了西方客戶，也留住了東方客戶。     
        工業(yè)園區(qū)的投資回報(bào)期是很長(zhǎng)的，一般都要十年到十二年才開始有回報(bào)，因此，必須要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展目標(biāo)。而一個(gè)園區(qū)，如果僅從物業(yè)方面來(lái)理解，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)將導(dǎo)致利潤(rùn)空間非常狹小。那么，如何才能在雨后春筍般建立起來(lái)的各色園區(qū)中異軍突起？騰飛園區(qū)在注重科技、建設(shè)、營(yíng)銷等方面創(chuàng)新的同時(shí)，重點(diǎn)打出了理念創(chuàng)新的牌，效果也相當(dāng)明顯。
        騰飛園區(qū)的理念創(chuàng)新是從服務(wù)方面著手進(jìn)行的。包括客戶服務(wù)，比如園區(qū)定點(diǎn)定時(shí)提供免費(fèi)班車，搭載員工往返到公交車換乘站。園區(qū)內(nèi)除了銀行、便利店、餐館、茶座以外，還設(shè)有健身房、乒乓球室、戶外羽毛球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等年輕人感興趣的服務(wù)設(shè)施。其次是活動(dòng)組織，比如定期舉辦客戶活動(dòng)、節(jié)日聚會(huì)、家庭開放日等活動(dòng)。再次就是附加值服務(wù)，對(duì)于區(qū)內(nèi)企業(yè)業(yè)主而言，各個(gè)企業(yè)都有自己的信息，他們都需要通過一定的平臺(tái)實(shí)現(xiàn)信息的溝通與共享，騰飛就為這些企業(yè)提供了這樣的平臺(tái)
        一個(gè)園區(qū)品牌的塑造，往往是多方面因素的共同努力。騰飛園區(qū)本身就已經(jīng)形成了一定的品牌效應(yīng)，它有著很多的成功先例。比如某些客戶在新加坡或者印度騰飛園區(qū)成長(zhǎng)起來(lái)，親身感受了騰飛的管理特色，這些客戶到了大連也首先會(huì)來(lái)看大連騰飛園區(qū)。而對(duì)于大連騰飛園區(qū)而言，除了理念創(chuàng)新以外，如何實(shí)現(xiàn)差異化與細(xì)節(jié)吸引是他們考慮得比較多的問題。整個(gè)大樓的風(fēng)格、工作的氛圍、物業(yè)問題解決的速度、保安保潔的素質(zhì)等等這些細(xì)節(jié)，恰恰為大連軟件園騰飛園區(qū)品牌塑造加分不少。

        優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)謀發(fā)展

        尺有所短，寸有所長(zhǎng)。大連騰飛軟件園區(qū)盡管擁有各種先進(jìn)的理念與完備的細(xì)節(jié)服務(wù)，如果沒有一個(gè)適合其發(fā)展的環(huán)境也是枉然。而騰飛園區(qū)的高明之處，正是懂得將自身已經(jīng)形成的先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念和資源優(yōu)勢(shì)，與大連快速發(fā)展的軟件和服務(wù)外包業(yè)結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)更大的提升。首先，大連軟件園區(qū)有一個(gè)非常好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，大連是東北的橋頭堡，是國(guó)際物流、金融、旅游中心，這些優(yōu)勢(shì)對(duì)東南亞尤其是日韓企業(yè)很有吸引力；其次，大連在軟件和服務(wù)外包業(yè)方面具有非常明顯的優(yōu)勢(shì)。在大連，匯集了英特爾、微軟、IBM、GE、惠普、NEC、SAP和東軟、大連華信、海輝國(guó)際（集團(tuán)）等600多家國(guó)內(nèi)外知名的軟件和信息服務(wù)企業(yè)，一大批世界500強(qiáng)企業(yè)設(shè)立了軟件研發(fā)和BPO中心，匯集中外軟件人才6萬(wàn)多人，20多所高校開設(shè)了與軟件相關(guān)的專業(yè)，每年有近2萬(wàn)名的軟件人才補(bǔ)充。各級(jí)政府都非常支持大連軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，大連先后被批準(zhǔn)為“國(guó)家軟件產(chǎn)業(yè)基地”、“國(guó)家軟件出口基地”、“軟件產(chǎn)業(yè)國(guó)際化示范城市”和首個(gè)“中國(guó)服務(wù)外包基地城市”。大連建設(shè)軟件服務(wù)與外包領(lǐng)軍城市為大連騰飛園區(qū)創(chuàng)造了巨大的發(fā)展空間。開發(fā)運(yùn)營(yíng)科技園也正是騰飛集團(tuán)的強(qiáng)項(xiàng)，騰飛集團(tuán)開發(fā)的印度班加羅爾國(guó)際科技園入駐軟件和服務(wù)外包類企業(yè)近百家，產(chǎn)業(yè)聚集度享譽(yù)業(yè)界。騰飛集團(tuán)在全球擁有1800多個(gè)國(guó)際客戶，其中許多是世界500強(qiáng)企業(yè)和知名科研機(jī)構(gòu)。與此同時(shí)，大連軟件園股份公司在發(fā)展軟件和信息服務(wù)業(yè)方面，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。更為重要的是，騰飛園區(qū)與當(dāng)?shù)卣⒘肆己玫臏贤C(jī)制，能夠充分享受到大連市政府、大連高新區(qū)管委會(huì)等政府部門致力提供的優(yōu)質(zhì)政務(wù)服務(wù)。
        占盡了天時(shí)、地利、人和的大連軟件園騰飛園區(qū)，匯集了多方優(yōu)勢(shì)資源，實(shí)現(xiàn)了資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，必定能夠?qū)崿F(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。