打造最具活力的總部經(jīng)濟區(qū)
不詳 ?佚名 ? 2008年02月01日 ? ?科技園區(qū)
總部基地
豐臺科技園成立于1992年，1994年4月被批準(zhǔn)進入國家級高新區(qū)；1996年成為全國首批向APEC開放的科技工業(yè)園之一；1997年科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心被原國家科委和聯(lián)合國教科文組織評為了“北京國際企業(yè)孵化器”；1999年，中關(guān)村科技園區(qū)更名后正式確立為“中關(guān)村科技園區(qū)豐臺園”。豐臺科技園已成為豐臺區(qū)的重點功能區(qū)，是中關(guān)村科技園區(qū)的重要組成部分，是北京市發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要基地，也是北京市新興的總部經(jīng)濟聚集區(qū)。
豐臺科技園總面積8.18平方公里，由“兩區(qū)一街”空間構(gòu)成，包括東區(qū)4.01平方公里、西區(qū)4.17平方公里以及沿西四環(huán)南路的科技一條街。豐臺園東區(qū)分三期進行開發(fā)，其中一期規(guī)劃占地1.24平方公里。1992年啟動，已全部完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建設(shè)已處于收尾階段，入駐了北京動力源科技股份有限公司、北京金自天正智能控制股份有限公司等一批以管理、研發(fā)、生產(chǎn)為主體的重點企業(yè)。豐臺園二期占地1.65平方公里，于2002年正式建設(shè)，以組團式大項目實施開發(fā)運作，主要由總部基地、鵬潤國際時尚中心、總部國際、托普科技園等四個項目組成，已建成總部基地一至三期和總部國際一期75萬平方米330幢總部樓。在建面積65萬平方米。豐臺園三期占地1.11平方公里，目前正實施開發(fā)籌備。豐臺園西區(qū)201所部分正在建設(shè)“中關(guān)村軍民融合創(chuàng)新園”。科技一條街共有12幢孵化大樓，以此為主體，連同一期拓展的孵化樓，建成了14個孵化器分中心、18幢孵化大樓、22萬平方米的孵化器網(wǎng)絡(luò)。
豐臺科技園已逐步建立了獨具特色的政策服務(wù)管理體系，已形成了“財政突出貢獻”、“投資促進”等六大獎勵政策。初步建立了“企業(yè)入駐”、“人才培育”等六大服務(wù)體系，正在建立“產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)”、“稅收征管”等六大管理體系，優(yōu)化投資環(huán)境，改善政府服務(wù)。
作為北京市豐臺區(qū)的重點功能區(qū)，豐臺科技園一直按照打造總部經(jīng)濟區(qū)的整體思路，不斷推動總部經(jīng)濟的快速發(fā)展，始終致力于建設(shè)創(chuàng)新活躍、要素集中、經(jīng)濟發(fā)達、區(qū)域和諧的北京最具活力的總部經(jīng)濟區(qū)。
一、豐臺科技園發(fā)展總部經(jīng)濟的思路與成果
自2002年，豐臺科技園在全國首家提出發(fā)展總部經(jīng)濟以來，全面推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，按照“建設(shè)總部基地、吸引總部企業(yè)、發(fā)展總部經(jīng)濟、提升總部文化”的整體思路，分步驟、分層次地實施總部經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略。
建設(shè)總部基地。
總部基地作為園區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟的一個創(chuàng)造，已成為全國最知名的總部經(jīng)濟專業(yè)園區(qū)?？偛炕匾?guī)劃總面積達120萬平方米，目前已建成67萬平方米，形成了303幢總部樓，完善的生態(tài)和人文空間環(huán)境，使總部基地成為豐臺科技園發(fā)展總部經(jīng)濟最重要的空間載體，成為京西南地區(qū)亮麗的風(fēng)景線。除此之外，總部國際、托普科技園等重點項目，依靠不同的發(fā)展定位，為園區(qū)總部經(jīng)濟提供了多樣化的發(fā)展空間。豐臺科技園現(xiàn)已成功開發(fā)一期、二期2.89平方公里，共建成了200余萬平米的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。
吸引總部企業(yè)。
近幾年，園區(qū)骨干型總部企業(yè)大量增加，招商引資取得了豐碩的成果，總部基地共進駐企業(yè)200家，包括中國誠通集團、中成股份公司、中國航天時代公司、建龍鋼鐵集團等重點總部型企業(yè)。
目前，園區(qū)匯集了以中國鐵路工程總公司、中國通用技術(shù)（集團）有限公司為代表的國有企業(yè)和以建龍鋼鐵控股有限公司、德龍鋼鐵股份有限公司為代表的大型民營企業(yè)集團，以中牧股份有限公司、中成進出口股份有限公司等為代表的國內(nèi)上市公司和以北京博奇電力科技有限公司、北京九城口岸軟件科技有限公司為代表的海外上市公司，以北京金自天正智能控制股份有限公司為代表的科技型大型企業(yè)和以豐科城醫(yī)藥為代表的大型物流企業(yè)。
園區(qū)已擁有110家收入過億元的企業(yè)，上市公司16家，中央國資委一二級企業(yè)50余家，包括世界500強的中國鐵路工程總公司。2007年，園區(qū)企業(yè)總部聚集呈現(xiàn)出加快之勢，新引入企業(yè)520家，新增注冊資金達到170億元，其中過億元企業(yè)10家，園區(qū)企業(yè)總數(shù)已達到3500家。
發(fā)展總部經(jīng)濟。
豐臺科技園致力于形成企業(yè)的決策管理中心、科技研發(fā)中心、財務(wù)結(jié)算中心和資本運營中心，提高總部經(jīng)濟發(fā)展的活力。
在形成資本運營中心方面，目前，園區(qū)企業(yè)實際資產(chǎn)總量已經(jīng)達到了1474億元。據(jù)不完全統(tǒng)計，園區(qū)企業(yè)直接或間接控制資產(chǎn)將近8000億元。近三年，企業(yè)僅銀行貸款需求就超過200億元，園區(qū)資本市場逐年活躍，已成為區(qū)域加速發(fā)展的重要標(biāo)志。同時，過去簡單的金融服務(wù)也逐步向產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，中國工商銀行等7家銀行先后在園區(qū)設(shè)立支行、中國農(nóng)業(yè)銀行等3家也已完成簽約，金融產(chǎn)業(yè)化初具雛形。
在形成技術(shù)研發(fā)中心方面，園區(qū)充分利用中關(guān)村政策的導(dǎo)向，逐步建立了以企業(yè)為主、產(chǎn)學(xué)研緊密結(jié)合的合作機制，企業(yè)成為自主創(chuàng)新的主體，目前已有研發(fā)中心15家，其中國家級8家，部、市級7家；專利授權(quán)247件，其中發(fā)明專利38件；制定國際國內(nèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9項；國家科技進步獎10項，其中一等獎1項。
2007年，園區(qū)誕生了首家收入超過百億元的企業(yè)、首家注冊資金超過百億元的企業(yè)，首次有三家企業(yè)稅費超過一億元。今年全年技工貿(mào)總收入將達到1000億元大關(guān)，稅費收入達到25億元，留區(qū)財政收入5.83億元，對豐臺區(qū)財政貢獻已達到19.25%以上。
為科技企業(yè)服務(wù)的金融服務(wù)周
提升總部文化。
文化是地區(qū)發(fā)展的最終推動力，從總部基地到總部經(jīng)濟，再到總部文化，反映了豐臺科技園總部經(jīng)濟發(fā)展從空間到內(nèi)容，再到內(nèi)涵的發(fā)展脈絡(luò)。園區(qū)始終致力于推動文化立園工作，將文化工程作為近兩年來打造的重點工程，激勵企業(yè)家的創(chuàng)業(yè)精神，今年園區(qū)對30名優(yōu)秀企業(yè)家進行了表彰獎勵；營造文化交流空間，打造總裁沙龍、總部公社等活動平臺；完善園區(qū)文化內(nèi)涵，舉辦了“文化推動園區(qū)升級”為主題的總部文化論壇。文化進一步推動了創(chuàng)新、創(chuàng)造、創(chuàng)意的精神，成為園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的推動力。
二、園區(qū)未來發(fā)展設(shè)想與規(guī)劃
豐臺科技園下一步的發(fā)展，要按照市區(qū)的統(tǒng)一部署安排，圍繞開發(fā)建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展兩大重點，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，圍繞總部經(jīng)濟的發(fā)展，進一步提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化投資服務(wù)環(huán)境，以科技、生態(tài)、活力為主題，形成北京南部新型的總部經(jīng)濟和高端產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)。
擴大產(chǎn)業(yè)空間，加快開發(fā)建設(shè)。
目前，園區(qū)東區(qū)一、二期正在建設(shè)和尚未建設(shè)的面積還有168萬平方米，下一步要實現(xiàn)總部基地120萬平方米、托普科技園35萬平方米、總部國際二期10萬平方米、鵬潤國際時尚中心56萬平方米等重點項目建設(shè)全面完成，擴大產(chǎn)業(yè)容量空間，實現(xiàn)招商對象的升級。與此同時，推進三期和西區(qū)的建設(shè)，東區(qū)三期在大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)外，重點打造生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集群區(qū)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高端區(qū)。西區(qū)建設(shè)國際裝備制造業(yè)創(chuàng)新研發(fā)中心，注重兩大區(qū)域的環(huán)境保護和生態(tài)平衡，營造良好的人居和創(chuàng)業(yè)環(huán)境，形成現(xiàn)代化的生態(tài)型科技園區(qū)。
優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進經(jīng)濟增長。
在保證高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的同時，進一步促進生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，由一業(yè)支撐向多業(yè)并舉轉(zhuǎn)變，消化國家對高新區(qū)政策調(diào)整帶來的影響，滿足園區(qū)總部經(jīng)濟發(fā)展對商務(wù)服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的迫切要求，適應(yīng)區(qū)域經(jīng)濟良性發(fā)展的客觀需要。用政府和市場兩支手，做好項目空間的招商引導(dǎo)工作，完善招商信息互動平臺，加強園區(qū)與項目的招商合作，突出對重點大型國有企業(yè)和民營企業(yè)集團的招商，選擇性拓展外資招商途徑。同時也穩(wěn)定企業(yè)存量，探索總部經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，完善大型企業(yè)總部在園區(qū)的結(jié)算中心、營銷中心功能，增加總部企業(yè)對地區(qū)經(jīng)濟的貢獻。
深化發(fā)展環(huán)境，提供全面保障。
在目前全國高新區(qū)政策優(yōu)勢減弱的情況下，加大建立符合園區(qū)特色，符合總部經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策、服務(wù)和管理體系。我們將深化園區(qū)目前的六大政策體系、六大服務(wù)體系和六大管理體系建設(shè)，推進創(chuàng)新園區(qū)、和諧園區(qū)、文化園區(qū)、品牌園區(qū)和開放園區(qū)建設(shè)，形成豐臺科技園促進自身良性發(fā)展的核心競爭力。
到2011年，豐臺科技園將爭取超過500家總部型企業(yè)，技工貿(mào)總收入達到2000億元，對豐臺區(qū)財政的貢獻將達到25%，聚集約10萬名高端人才，在北京市城市功能區(qū)中占據(jù)自己的一席之地。手機體驗
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